珠海评估机构 加气站评估 加油站评估

北京普华信德资产评估事务所（普通合伙）是一家集资产评估、房地产评估、土地评估于一体的综合性估价服务机构，总部位于北京。凭借长期的专业积累，我司建立了强大的估价数据信息平台和资深的专业技术团队，为金融机构、投资机构、企业及私人业主提供全方位、多元化的专业评估服务。

【林木核查内容】

（1）用材林核查内容：幼龄林（含未成林造林地）核查的主要项目有起源、树种组成、林龄（造林时间、苗龄）、造林成活率、造林保存率、单位面积株数、平均胸径、平均树高、蓄积量、林木生长状态、病虫害发生及自然灾害损失状况、立地等级、地利条件等。近、中龄林核查的主要项目有起源、树种组成、林龄、郁闭度、平均胸径、平均树高、蓄积量、林木生长状况、病虫害发生及自然灾害损失状况、立地等级、地利条件等。过熟林核查的主要项目有起源、树种组成、林龄、郁闭度、平均胸径、平均树高、蓄积量、材种出材率、林木生长状况、病虫害发生及自然灾害损失状况、可及度、立地等级、地利条件等。

（2）竹林核查的主要项目：竹林核查的主要项目有竹种（品种）、平均直径、平均竹高、立竹度、年龄结构、整齐度、均匀度、平均单竹重量、竹林产量、出笋量、生长级、经营级、立地等级、地利条件等。

（3）经济林核查内容：经济林核查的主要项目有树种、品种、产期、生长阶段、冠幅、单位面积株数、生长状况、单位面积产量、产品品质等。

（4）森林景观核查内容：评估人员可参照《旅游资源分类、调查与评价旅游区（点）质量等级的划分与评定和《中国森林公园风景资源质量等级评定除核查与林木核查内容相同的有关项目外，重点核查与观赏、游憩、保健、娱乐等方面相关的服务和特色以及交通条件、周边环境、旅游开发程度及建设条件等内容。

【核查法】

森林资源资产现场核查可以采用抽样核查或全面核查的方式进行。常见的森林资源资产核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽样调查法等。

1、评估人员应阅读查验与拟评估森林资源资产有关的文件、证件、图件、资料、档案等。评估人员应依据林权证或有效法律文件，核对拟评估森林资源资产（林地及林木）的权属（所有权、使用权）及权属年限、四至界线等。

2、评估人员应依据林相图、森林分布图、林业基本图等图面资料，核对森林资源资产的空间位置、边界线走向等。

3、评估人员应依据县级及以上林业主管部门批准执行并具有时效的林地保护利用规划、森林区划、分类经营规划等文件，核对森林资源资产的土地种类和森林类别等。

4、当资产评估机构和评估人员缺乏森林资源调查专业知识和经验时，可以聘请具有相应专业胜任能力的专业机构或专业技术人员对森林资源资产进行核查，并由专业机构出具核查报告。